Ремонт квартиры в хрущевке под ключ в Зеленограде

Построенные в 60-70-е годы прошлого века пятиэтажные кирпичные здания серии ОД-335 характеризуются большими недостатками. В потенциальном доме под снос строители должны не только грамотно оборудовать небольшую кухню, но и найти новые решения для обновления всей квартиры.

Небольшая кухня 5-6 метров и узкий коридор, проходящая гостиная - все это доставляет неудобства жителям. Опытная бригада строителей и дизайнеры компании "ЯРемонт" находят удобные варианты перепланировок и делают качественный ремонт квартиры в хрущевке без отселения жильцов с использованием современных отделочных материалов.

Виды ремонта хрущевских квартир

  • Косметический ремонт квартиры
    от 3240 руб/м2
    1. демонтаж помещения
    2. замена обоев
    3. побелка или покраска потолков
    4. смена напольного покрытия
    5. покраска или покрытие лаком оконных блоков
    6. замена выключателей и розеток.
  • Капитальный ремонт квартиры
    от 7800 руб/м2
    1. демонтажные работы;
    2. замена электропроводки;
    3. сантехнических систем и систем вентиляции;
    4. замена оконных и дверных блоков;
    5. демонтаж плитки напольной;
    6. демонтаж ацеидной кабины;
    7. демонтаж сантехники;
    8. возведение стен и перегородок из пазогребневых блоков;
    9. наливной пол;
    10. снос гипсолитовой перегородки;
    1. монтаж двери сантехнического шкафа;
    2. укладка напольной плитки;
    3. облицовка плиткой стен в ванной комнате;
    4. монтаж натяжного потолка;
    5. установка теплых окон
    6. нанесение грунтовки на потолок;
    7. установка ванны;
    8. установка унитаза в туалете;
    9. прокладка сантехнических труб и канализации;
    10. демонтаж канализационных труб;
    11. установка раковины;
    12. установка полотенцесушителя;
    1. демонтаж распаечной коробки;
    2. установка душа и смесителей;
    3. монтаж точечных светильников;
    4. монтаж встраиваемого смесителя;
    5. шпатлевка стен за два раза;
    6. демонтаж кафеля со стен;
    7. монтаж приборов освещения;
    8. устройство полового покрытия в комнатах и санузле;
    9. установка люстры;
    10. шлифовка полусухой стяжки;
    11. остекление боковины балкона;
    12. изготовление металлокаркаса для фиксации кровли балкона;
    1. устройство проема в перегородке;
    2. стены ровняем под обои;
    3. укладка ламината на подложку;
    4. поклейка обоев;
    5. окраска потолков;
    6. монтаж новой электроточки розетки или выключателя;
    7. старые трубы меняем на новые из полипропилена;
    8. укладка ламината;
    9. прозвон кабеля между точками;
    10. монтаж плинтусов;
    11. демонтаж умывальника;
    12. выравнивание стен и пола;
    13. чистовая отделка помещения.
  • Дизайнерский ремонт
    от 10200 руб/м2
    1. создание дизайн-проекта;
    2. перепланировки и зонирование помещений;
    3. демонтаж существующих покрытий; 
    4. стяжка пола; 
    5. механизированная штукатурка стен по маякам; 
    6. демонтаж лаг пола; 
    7. штробление стен; 
    8. монтаж многоуровнего потолка из ГКЛ или криволинейных их ПВХ; 
    1. установка порожка; 
    2. замена и разводка новых стояков отопления ХВС и ГВС; 
    3. монтаж лепнины; 
    4. выравнивание потолка; 
    5. замена электрики; 
    6. монтаж розеток и выключателей;
    7. установка приборов освещения;
    8. замена коммуникаций;
    9. грунтовка пола, стен и потолка; 
    10. установка биде;
    11. монтаж коллектора;
    12. монтаж багетов;
    1. шпаклевка; 
    2. окраска потолков; 
    3. укладка паркетной доски; 
    4. монтаж плинтусов;
    5. монтаж натяжного потолка или из гипсокартона;
    6. замена батарей; 
    7. установка кухонного гарнитура;
    8. прокладка воздуховода, вентиляции;
    9. монтаж кондиционера;
    10. замена старой проводки;
    11. подбор стройматериалов и мебели;
    12. влажная уборка помещения.
Любые формы оплат
Наличный расчет
на месте
Рассрочка
на 3,6,9 месяцев
Безналичный расчет
на наш счет
Кредит
до 2-х лет

Расценки на ремонт квартир в хрущевке под ключ и сроки работ

На цену ремонтных работ влияет огромное количество факторов - исходное состояние объекта недвижимости, площадь, планировка, объем отделочных работ, который, в свою очередь, определяется пожеланиями клиента. Часто владельцы таких квартир стремятся к перепланировке и звукоизоляции.

Чтобы узнать точную стоимость ремонта в хрущевке, стоит позвонить нашим специалистам или заказать звонок с сайта. Мы обязательно учтем все нюансы. Замерщик компании придет на следующий день, оценит состояние квартиры, объем ожидаемых работ и сделает профессиональную смету по стоимости ремонта. Дополнительно, при желании, мы согласуем перепланировку, а наш дизайнер поможет вам с дизайнерским и техническим проектом.

Вид ремонта квартирыПлощадьСтоимость материалов / руб.Стоимость ремонтных работ / руб.Примерный срок ремонта (дней)
КосметическийОднушка 28 м2544329072010
КапитальныйДвушка 38 м²17784029640023
ДизайнерскийТрешка 48 кв.м29376048960037
КапитальныйТрешка 58 кв.м35496059160042

Сметчики готовы не только сделать замер, но и проконсультировать вас по выбору отдельных материалов и технологий с учетом ваших приоритетов - хотите ли вы получить как можно более дешевый ремонт, ориентируетесь ли вы на качество и эксклюзивность, или же заинтересованы в оптимальном соотношении цены и качества.

Обратите внимание: указаны примерные цены на ремонт старых квартир в домах серии ОД-335 с учетом черновых материалов. Каждый объект уникален и предпочтения каждого заказчика отличаются. Наш замерщик приедет к вам на следующий день, составление сметы займёт всего один час, а специалист отдела закупок добьется лучшей цены на черновые и чистовые материалы.

Варианты перепланировок в хрущевке

  • Двухкомнатная квартира в доме серии II-18-01/09
    Вариант перепланировки с разделением смежных комнат.
  • Трехкомнатная квартира в доме серии II-18-01-М
    Вариант перепланировки с объединенным санузлом и изолированными комнатами.
  • Трехкомнатная квартира в доме серии I-515
    Вариант перепланировки без прохладной комнаты с двумя изолированными спальнями.
  • Двухкомнатная квартира с электрической плитой в доме серии II-18-01/09
    Вариант перепланировки с кухней-гостиной и большой гардеробной.
Рассчитайте стоимость ремонта отдельного помещения или жилье целиком в домах вторичного жилого фонда без посредников.

Калькулятор ремонта

  • Ремонт помещения 68% точность расчета
  • Вызвать замерщика 100% точность расчета
  • Метраж помещения, м2


  • Тип помещения:


  • Здание:


  • Вид ремонта:

Стоимость работ: руб.

Стоимость черновых материалов: руб.

Итоговая стоимость: руб.

Прайс-лист на отдельные виды работ

Наименование работЕд. изм.Цена (руб.)
Демонтаж кафеля со стенм2180
Демонтаж инсталляции12000
Удаление бумажных, виниловых или флизелиновых обоевм2120
Удаление межкомнатной дверишт.400
Демонтаж санитарно-технического шкафа в санузле или ваннойшт.800
Демонтаж плинтуса между стеной и поломпог. м60
Демонтаж ламинат-доски или паркета с полам280
Демонтаж керамической плитки с полам2150
Удаление ваннышт.500
Демонтаж дополнительных аксессуаров для сантехникишт.60
Демонтаж унитазашт.500
Демонтаж водопроводных и отопительных трубточка220
Удаление канализационных магистралейточка180
Демонтаж старого или изношенного смесителяшт.300
Демонтаж раковинышт.500
Нанесение грунтовки на потолокм2120
Оштукатуривание потолка под нанесение краским2480
Демонтаж отопительных батарейшт.400
Демонтаж электроточки или распаечной коробкишт.100
Шлифовка потолкам280
Нанесение красящего состава на потолокм2280
Нанесение грунтовки на стеным270
Отделка стен штукатуркойм2460
Первичная обработка стен грунтовкойм250
Обустройство подвесного потолка на рейкахм21 100
Монтаж светильников в потолочную конструкциюшт250
Установка осветительных приборовшт820
Монтаж подвесной люстры или бокового брашт1 200
Шлифовка стенм260
Оклеивание стен обоямим2260
Укладка ламинат-доски на подложкум2290
Облицовка пола керамической плиткойм2800
Установка плинтуса из пластикапог. м250
Укладка керамической плитки на стеным2850
Нанесение грунтовки на стяжку полам230
Выравнивание пола по уровнюм2260
Монтаж ваннышт.3 500
Монтаж водопроводной магистрали из полипропиленовых трубточка750
Установка электрического или водяного полотенцесушителяшт.1 500
Монтаж смесителя на мойкушт.960
Сборка и установка санитарно-технического шкафашт.2500
Установка унитазашт.2200
Монтаж канализационных труб ПВХточка450
Установка дверного полотнашт.2 700
Врезка аксессуаров двери (замков, петелек, ручек и т.д)комплект700
Монтаж откосов до 15 см из поливинилхлоридапог. м675
Монтаж смесителя над ваннойшт.1 200
Установка умывальника модели «Мойдодыр»шт.2 200
Укладка электрокабеляпог. м60
Монтаж новой электроточки (розетки или выключателя)шт.220
Разработка дизайнерского проектам2900

Наши специалисты

Степан Пономарев

Направление:

Отделочник.

Навыки:

Малярные работы с нуля, поклейка обоев, ошкуривание, окраска, устройство откосов из гипсокартона, подоконников и линолеума, укладка плитки в уровень с минимальными швами. Монтаж сложных систем кондиционирования и вентиляции.

Опыт:

В компании 6 лет.

Данил Виноградов

Направление:

Штукатур - маляр.

Навыки:

Окраска стен, потолков и откосов или оклейка обоев. Правильное нанесение декоративных покрытий;

Опыт:

9 лет.

Борис Еремин

Направление:

Директор по закупкам.

Навыки:

Произвожу закупки высококачественных и эксклюзивных материалов, работа с официальным представительствами зарубежных производителей и поставщиками. Контроль состояния складских запасов по всем ассортиментам группы.

Илья Нестеров

Направление:

Директор по качеству.

Навыки:

Контроль качества отделочных материалов в соответствии с требованиями нормативных документов.

Михаил Родионов

Направление:

Сантехник.

Навыки:

Сварка сантехнических труб. Замена радиаторов отопления. Монтаж санузлов. Быстрое выполнение больших объемов работ.

Опыт:

В компании 2 года.

Максим Злобин

Направление:

Прораб по электромонтажным работам.

Навыки:

Умение читать чертежи ЭОМ и основам АС, знание ПУЭ, ПТЭЭП, СНиП, ГОСТ, знание монтажа электропроводок.

Опыт:

9 лет.

Мария Гаврилова

Направление:

Дизайнер интерьера.

Навыки:

Разработка стильного дизайн-проекта квартиры, жилого помещения, частного дома. Помогу грамотно облагородить пространство и предусмотреть все мельчайшие нюансы в работе. Помогу воплотить все желания.

Преимущества

Плюсы работы с нашими мастерами:
Высококачественные и безопасные материалы Отделочные материалы от ведущих европейских производителей по оптовой цене ниже среднерыночной.
Рассрочка и кредит на ремонтные работы Значительная беспроцентная рассрочка от банков партнеров до 9 месяцев. Выгодный кредит до 2 лет.
Гарантия на ремонт квартиры На все виды отделки предоставляется гарантия до 3 лет.
Акции и скидки Ежемесячно проводим выгодные акции при заказе комплексного ремонта хрущевки
Контроль качества отделки На объекте всегда осуществляется технический контроль качества работ. Благодаря этому мы получаем массу положительных отзывов.
Строгое соблюдение сроков Сроки прописываются в договоре и не меняются в ходе ремонтных работ.
Договор и фиксированная смета Еще одним важным плюсом является адекватно составленный договор без скрытых лазеек. Стоимость фиксируется в договоре.
Приемлемые цены на материалы У нас свой склад строительных материалов, мы оптом закупаем напрямую у поставщиков и производителей.

Этапы ремонта квартир в хрущевках

Технологический цикл предусматривает такие этапы
    • Обмер помещения нашим квалифицированным специалистом
    • Составление предварительной сметы
    • Заключение договора
    • Освобождение помещения от мебели и укрывные работы
    • Демонтаж систем водоснабжения, канализации, отопления и сантехнических приборов
    • Демонтаж старого или изношенного смесителя
    • Демонтаж сухой штукатурки установленной на гипс или цементную смесь
    • Демонтаж пола с сантехкабиной в панельных домах типовой застройки
    • Демонтажные работы
    Подготовка
    • Подбор недорогих качественных материалов
    • Возведение стен
    • Штукатурка стен и потолка
    • Прокладка электрики и слаботочных проводов
    • Монтаж проходных переключателей
    • Прокладка сантехнических труб и канализации
    • Заливка стяжки
    • Обеспечиваем квартиру надежными коммуникациями
    • Устройство обмазочной гидроизоляции типа кнауф флехендихт или гидростеклоизолом
    Черновая отделка
    • Шпаклевка стен и потолка
    • Устройство шумоизоляции материалом типа зипс, шуманет, sonoplat или стопзвук на подготовленную поверхность
    • Окрашивание стен в 2 слоя или оклейка обоями
    • Укладка плитки
    • Укладка напольных покрытий
    • Установка сантехнических приборов и дверей
    Отделочные работы
    • Вывоз строительного мусора согласовывается с заказчиком индивидуально
    • Влажная уборка помещения
    • Установка осветительных приборов
    • Установка мебели на указанные места
    • Детальная отчетность для клиента
    • Сдача объекта заказчику
    Сдача объекта
Дополнительным операциям ремонта в хрущевке относятся: переделка балкона, утепление, остекление, отделка и заделка межпанельных швов.

Особенности комплексного ремонта в хрущевке

Хрущевки – советские кирпичные или панельные постройки, которые массово возводились в целях быстрого обеспечения населения жильем. Квартиры в таких домах маленькие, а санузлы – совмещенные.

Чем усложняется ремонт в пятиэтажке:

  • ограниченной площадью: трудно уместить все необходимое;
  • устаревшие инженерные конструкции: требуется замена;
  • неровные поверхности: необходимо выравнивание.

При разработке интерьера, дизайнеры используют приемы, которые позволяют визуально расширить пространство и обеспечить жильцам уют и комфортные условия проживания:

  • светлые тона стен, потолка, полов;
  • минимум декора;
  • больше зеркал;
  • ровные и аккуратные швы на плитке.

Вопрос-ответ

Заключаете ли вы договор?

Да, подписание договора с клиентом является обязательным во всех случаях.

По какой схеме происходит оплата работ?

После определения объема работ, все работы делятся на несколько этапов, оплата которых происходит после сдачи определенного этапа.

Сколько стоит составление сметы на ремонт?

Выезд на замер помещения и составление сметы для Вас бесплатно.

Возможно ли изменение стоимости ремонта во время выполнения?

После окончательного подсчета стоимости ремонтных работ мы составляем официальный договор, в котором четко указывается перечень услуг, цены и сроки. Цена остается неизменной и не может быть пересмотрена.

Осуществляете ли Вы закупку и доставку материалов?

Да, мы предоставляем такие услуги. Если у вас нет времени и вы хотите купить строительные материалы, мы готовы вам помочь. Мы готовим детальное предложение с указанием типа строительного материала и его стоимости.

Берете ли вы предоплату?

Мы не берем авансовый платеж, оплата производится по завершению работ, предусмотренных в смете. В договоре указаны все этапы ремонта и суммы.

Можно ли увидеть Вашу работу в живую?

Да. Вы можете пойти с прорабом на объект, который находится в ремонте и для которого владельцы согласились показать объект.

Сколько по времени делается ремонт 20 м2

Ориентировочно косметический ремонт студии 20 м2 делается 8 дней, а капитальный ремонт студии 25 м2 займет 16 дней.

Видео отзывы

Ремонт квартиры 45кв.м
60 дней
280 т./руб.
45 кв.м.
Капитальный ремонт квартиры 30 кв.м
45 дней
200 т./руб.
30 кв.м.
Ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв.м
90 дней
400 т./руб.
60 кв.м.
Нужна консультация специалиста?
Менеджер
Михаил

менеджер, эксперт, высшее профессиональное образование

phone
Звоните+7 495 540-49-58
Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!